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最新公告
 
澳大利亚移民福利一览!!
供稿人: 亿发勤移民网        阅读1036        发表日期:2015年11月23日
  
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作为首选的留学移民国家,澳大利亚一直以来由于优质的教育水平,良好的人文自然环境,及丰厚的社会福利,受到广大学生和家长的一致青睐,很多中国人都十分羡慕澳大利亚的全民福利政策,那么究竟有多好? 和小编一起看看澳大利亚提供哪些社会福利。

澳大利亚是发达国家中福利最高的移民国家,有相当完善的社会福利网覆盖全国6个州。澳大利亚社会福利和保障津贴种类多而齐全,凡获得澳大利亚绿卡身份居民和公民,都可享受其应有的福利待遇。


牛奶金
这里的牛奶金,当然不是真的指孩子喝牛奶的补贴,而是指育儿补贴。

育儿补贴都是没有等待期的,即拿到PR即可以申领。对于有小孩的家庭,从以PR身份登陆澳洲那天开始,就可以开始申领了。当然小孩也必须是PR。

Family Tax Benefit Part A:只要有小孩,即发放该补助。这项的发放额度和家庭的总收入有关。这项相当于牛奶金。
Family Tax Benefit Part B:只要有小孩,即发放该补助。这项的发放额度和父母的低收入那方的收入有关。这项相当于是对父母中,一方工作,一方不工作而在家带小孩的家庭进行补贴。


托儿补助金
Rent Assistance:
只要有小孩,同时是租房的,就会有租房补贴,最高额度是两周发$208。这项的发放额度和家庭的总收入有关,也和租金有关。

Child Care Benefit (简称CCB):小孩上幼儿园,才发放该补助。这项的发放额度和家庭的总收入有关。
Child Care Rebate(简称CCR): 小孩上幼儿园,并且父母都工作/上学至少15小时一周的情况下,才发放该补助。


政府住房
为了保证人者有其屋,保证低收入者也能住房,澳大利亚政府每年都拨款建造大批的政府房,由政府委托的专门公司管理,以极低的价格出租,通常每个星期房租为15澳元左右,而且往往是很漂亮的大楼,比如墨尔本1958年奥运会的运动员村大楼,大部分都是政府房子,奥运会结束后,大部分都给低收入者居住。

什么人可以申请呢? 原则上任何人都可以,但它的特殊收费方式把有钱人自动排除在外,基本收费原则是按收入的百分比交租。有一点需告诉大家,中国新移民申请政府房的人很少,部分老一代移民,特别是老年群体,在政府住房居住。

因为凡住这种房子的多为低收入家庭,属社会底层,但是因为很多低收入人群没有车,所以廉租房总是建造在交通方便,寸土寸金的地方,但是治安不一定好。中国人往往很关心子女的生活环境,因此宁可多花点钱,也要找一个 “好地区”。


购房补助
为促进澳洲人买房,各个州政府都推出首次购房补贴。大部分的做法是提供1.2万至2.5万澳元的补贴,或者是减免和优惠购房印花税。但是,政府补助购房也是面对大部分低房价的房子,通常都在75万澳元以内。

政府失业补助金
失业救济金凡在工作年龄内,有工作能力,愿意工作而找不到工作的人均可以领取,新移民需要经政府审批才有资格申领。每年都领取1.5万澳币。


医疗保健福利
国民保健 (Medicare) 是澳大利亚国家全民健康保险计划,新移民可以即时享有大多数免费医疗服务,国民保健病患者也可享有免费公立医院治疗。

看医生的费用、在公立医院手术、住院(包括药品和饮食)的费用,只需刷卡而不需要付费。政府通过"医药补贴计划"对许多医药处方给予补贴,低收入者在药房购买处方药时仅需支付2.60澳币,其余部分由政府补贴。不过,政府最近一直在寻求对医疗进行改革。

1.Medicare提供的福利有哪些?
★ 医生和专科医生的诊疗费用
★ 医生治病所需的化验和检查,包括X光和病理化验
★ 验光师所做的眼部检查
★ 医生执行的大部分手术及其它治疗程序
★ 由经核准的牙医执行的某些手术程序
★ 唇裂畸形计划(Cleft Lip and Palate Scheme)中的指定项目

2. 哪些人士能够享受澳洲Medicare福利?
★ 澳洲公民
★ 拥有澳洲永居签证的外籍人士
★ 新西兰公民
★ 已申请特定的永久居民签证人士
★ 持有澳洲工作签证的人士
★ 持有有效签证,且父母、配偶或子女中有一人是澳洲公民
★ 持有有效签证,且父母、配偶或子女中有一人具有永久居民身份  

3. 什么是不属于Medicare报销范围的
Medicare不报销救护车费用。昆省和塔省,政府提供免费的救护车服务。纽省和首都地区只为领救济的低收入者提供免费救护车服务。

在其他省,可以通过参加救护车机构的保险计划,也可以通过购买私人医保来报销救护车费用。

请注意,救护车保险的内容和费用很多档次,有的保险公司报销所有救护费用,而有的只报销地面救护以及有限的救护服务,比如限定只在你居住的省内的救护服务。


法定假期
除去公共假日以外,澳大利亚人还享有更多的假期。

4周的带薪年假。除公共假日外,按照澳洲劳工法,澳大利亚公民每年至少四个星期的带薪休假,还获得相当于平时工资17.5%的奖励工资,同时不硬性规定休假时间,可累积。

长年服务假。这是澳大利亚的特产。澳洲人有个喜欢跳槽的习惯,为了避免人们像袋鼠一样跳来跳去,政府规定连续服务满10年,就可有两个月不来上班,此后每年有13天的长年服务假。

私人事假每年10天。用于自己或家人生病、不适于工作或对付突发事件,比如汽车抛锚、搬家挪舍、红白喜事等等。每年可以有10天带薪事假,医师证明可有可无,有些单位允许积攒,待以后生病时用或离职时补回,有些则是过期作废。

轮休假。有些公司适当延长每天工作时间(如半小时),然后每两周或四周放假一天,此举深受员工欢迎。

产假。男女可休,用于生孩子、领养孩子或照顾生孩子的妻子。政府规定产假一年,如不够用,可申请延至两年,其中新妈妈可享有18个星期的带薪产假。


养老金
养老金政策凡60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金。能否领取养老金或领取多少,将根据有关人收入、资产而定,并要满足居住条件的要求。

凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。政府对享受养老金者提供的其他优惠包括减收交通费、地方税、电费和汽车注册费等。


其它种类的津贴
Bereavement Allowance:
丧偶津贴,有104周等待期,即拿到PR并居住满104周才可以申领。寡妇适用(只给14周补贴,如果处于怀孕状态,可以持续给到孩子出生),每两周$748.80。

Carer Allowance:给每天照看残疾人的照看人的津贴,无等待期,即拿到PR就可以申领了。每两周$114.00。如果是和残疾人住在一起的,每两周(单身帮忙照顾)$689.00,每人每两周(夫妻一起帮忙照顾)$519.40。

Austudy:25岁以上人士的全职学生津贴(限于TAFE,大专或本科学位的学习,以及部分硕士课程。博士生不可以领取这项津贴),有104周等待期,即拿到PR并居住满104周才可以申领。如果每两周的税前收入不超过$236,那么可以拿满每两周$402.70或$442.10或$527.50(看是否单身,是否已婚,是否有小孩等);如果每两周税前收入高于$236,那么每多一刀,津贴减少50分或60分。

Sick, injured or people with a disability:16岁以上的因伤残或疾病而不能工作的人士的津贴,有连续10年居住要求,即住满10年后才可以申领。对于伤残人士,21岁以上,每两周(单身)$689.00,每人每两周(夫妻)$519.40。16岁以上,21岁以下,根据不同年龄段,领取的额度相应少些,越年轻越少。对于因疾病不能工作的人士,相应可以领取的津贴额度略少。


澳大利亚除了蓝天,白云,水和食品的安全,还提供如此优厚的社会福利,可以让生活在澳洲的百姓有基本的生活和住房保障,维护社会的稳定和健康发展,当然也有很多国人抨击澳洲的福利制度,容易导致社会性的懒惰行为。

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机会综述:
酒店和公寓开发项目
1、作为合资伙伴对开发的公寓和酒店进行产权投资;
2、项目竣工后仍然作为酒店的高收益投资的产权人。

机会条件:
1、产权投资额:1000万--1500万澳币(132、188C以及PIV申请人均可投资)
2、投资期限:4年
3、预计年收益率:10%起

项目综述:
1、地理位置绝佳,可步行至皇家布里斯班医院,周边遍及大量交通基础设置,距市中心仅2.5公里;
2、已经与国际知名酒店运营商签订管理协议,确保本项目预期3年收益率高达75%;
3、土地为开发商所有,预计动工时间为2016年初;项目开发期限为18-24个月;
4、酒店收入可确保接下来的开发项目;

项目组成部分:
1、土地面积:2620平方米;
2、计划公寓数量:116个单元;
3、酒店房间数量:121个房间;
4、经营权:1;

酒店所有权条款:
1、酒店完工后市值:3200万--3500万澳币;
2、预计3年稳定净收入:230万澳币;
3、保证收益率:3年75%;
4、酒店管理协议:10年

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